http://goo.gl/aifZ8l

目前市場(尤其是美國)的資產品質普遍不錯、出租率維持高檔以,且租金節節上升,房地產報酬率仍看好。至於歐洲和亞洲,雖然租金增長空間相對有限,但央行進一步的貨幣政策支持,可望使房地產資產的需求維持於較高水準。

英國脫歐是否成真成為最近國際財經大事之一,也牽動了近期的市場表現。法人表示,短期間國際資金避險需求恐攀升,建議投資人可佈局與股債相關性低,且可望逐季繳出正報酬的全球REITs基金。

觀察歷史數據資料,從2009年以來,若6月進場布局全球REITs並持有到年底,七個年度中,就有五次為正報酬,正報酬機率超過70%,且平均報酬為8.3%;若將持有時間拉長到隔年第1季,正報酬機

台新債務整合

率更提升至接近九成,平均報酬有14.5%,顯示持有愈

房屋抵押貸款 銀行

久,愈有耐心,獲利空間愈高。

工商時

農地貸款

報【魏喬怡╱台北報導】

亨德森遠見全球地產股票基金經理人Tim Gibson指出,不少房地產市場已踏入上升周期的第六或第七年,難以寄望利率或債券收益率下跌帶來進一步激勵作用,因此他預期大部份地產市場的收益率進一步收窄的空間不大,報酬率將可望由收入和收入成長來帶動。

中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示,目前美國升息步調緩慢,歐洲與日本實施負利率,促使主要市場的公債殖利率持續滑落,低利率環境特別有利REITs企業融資成本下滑與推升不動產價格上漲,建議愈早進場布局獲利空間愈大。

群益全球地產入息基金經理人應迦得指出,在

原住民青年創業

各區域景氣復甦腳步不一,以及美國升息時機和英國脫歐公投等議題的干擾下,增添投資人的操作難度,REITs因為具有高股利和固定收益特性,且與股市、債市的相關性低,可望持續受到市場青睞。

學生機車分期付款



再者,若與頻創歷史新高的股、債市相比,全球REITs指數還低於歷史高點,相較股、債市便宜,加上全球地產無論

車貸利息試算

是在居住或是商用的需求都持續增加,而供給面仍維持在合理水位,因此後市表現仍可期。

郵局信貸條件


77337DEEA2DF744A

文章標籤

ytj84w89 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()