目前市場（尤其是美國）的資產品質普遍不錯、出租率維持高檔以，且租金節節上升，房地產報酬率仍看好。至於歐洲和亞洲，雖然租金增長空間相對有限，但央行進一步的貨幣政策支持，可望使房地產資產的需求維持於較高水準。
英國脫歐是否成真成為最近國際財經大事之一，也牽動了近期的市場表現。法人表示，短期間國際資金避險需求恐攀升，建議投資人可佈局與股債相關性低，且可望逐季繳出正報酬的全球REITs基金。
觀察歷史數據資料，從2009年以來，若6月進場布局全球REITs並持有到年底，七個年度中，就有五次為正報酬，正報酬機率超過70％，且平均報酬為8.3％；若將持有時間拉長到隔年第1季，正報酬機 率更提升至接近九成，平均報酬有14.5％，顯示持有愈 久，愈有耐心，獲利空間愈高。
工商時 報【魏喬怡╱台北報導】
亨德森遠見全球地產股票基金經理人Tim Gibson指出，不少房地產市場已踏入上升周期的第六或第七年，難以寄望利率或債券收益率下跌帶來進一步激勵作用，因此他預期大部份地產市場的收益率進一步收窄的空間不大，報酬率將可望由收入和收入成長來帶動。
中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示，目前美國升息步調緩慢，歐洲與日本實施負利率，促使主要市場的公債殖利率持續滑落，低利率環境特別有利REITs企業融資成本下滑與推升不動產價格上漲，建議愈早進場布局獲利空間愈大。
群益全球地產入息基金經理人應迦得指出，在 各區域景氣復甦腳步不一，以及美國升息時機和英國脫歐公投等議題的干擾下，增添投資人的操作難度，REITs因為具有高股利和固定收益特性，且與股市、債市的相關性低，可望持續受到市場青睞。
再者，若與頻創歷史新高的股、債市相比，全球REITs指數還低於歷史高點，相較股、債市便宜，加上全球地產無論 是在居住或是商用的需求都持續增加，而供給面仍維持在合理水位，因此後市表現仍可期。
77337DEEA2DF744A
英國脫歐是否成真成為最近國際財經大事之一，也牽動了近期的市場表現。法人表示，短期間國際資金避險需求恐攀升，建議投資人可佈局與股債相關性低，且可望逐季繳出正報酬的全球REITs基金。
觀察歷史數據資料，從2009年以來，若6月進場布局全球REITs並持有到年底，七個年度中，就有五次為正報酬，正報酬機率超過70％，且平均報酬為8.3％；若將持有時間拉長到隔年第1季，正報酬機 率更提升至接近九成，平均報酬有14.5％，顯示持有愈 久，愈有耐心，獲利空間愈高。
工商時 報【魏喬怡╱台北報導】
亨德森遠見全球地產股票基金經理人Tim Gibson指出，不少房地產市場已踏入上升周期的第六或第七年，難以寄望利率或債券收益率下跌帶來進一步激勵作用，因此他預期大部份地產市場的收益率進一步收窄的空間不大，報酬率將可望由收入和收入成長來帶動。
中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示，目前美國升息步調緩慢，歐洲與日本實施負利率，促使主要市場的公債殖利率持續滑落，低利率環境特別有利REITs企業融資成本下滑與推升不動產價格上漲，建議愈早進場布局獲利空間愈大。
群益全球地產入息基金經理人應迦得指出，在 各區域景氣復甦腳步不一，以及美國升息時機和英國脫歐公投等議題的干擾下，增添投資人的操作難度，REITs因為具有高股利和固定收益特性，且與股市、債市的相關性低，可望持續受到市場青睞。
再者，若與頻創歷史新高的股、債市相比，全球REITs指數還低於歷史高點，相較股、債市便宜，加上全球地產無論 是在居住或是商用的需求都持續增加，而供給面仍維持在合理水位，因此後市表現仍可期。
- 原住民青年創業貸款利率 貸款哪間銀行利率最低過件率高好貸
- 勞工貸款2016 貸款哪間銀行利率低有優惠呢
- 彰化銀行貸款試算 哪裡預借現金安全合法立即撥款呢
- 房屋二胎貸款銀行 安全預借現金的方法
- 屏東證件借款 急用錢預借現金安全快速
- 房屋二胎貸款銀行 銀行貸不下來哪裡好過件可以快速貸
- 國泰保單借款利率 簡單借到錢的合法管道撥款現金快速
- 原住民青年創業貸款利率 貸款哪間銀行利率最低過件率高好貸
- 勞工貸款2016 貸款哪間銀行利率低有優惠呢
- 彰化銀行貸款試算 哪裡預借現金安全合法立即撥款呢
- 房屋二胎貸款銀行 安全預借現金的方法
- 屏東證件借款 急用錢預借現金安全快速
- 房屋二胎貸款銀行 銀行貸不下來哪裡好過件可以快速貸
- 國泰保單借款利率 簡單借到錢的合法管道撥款現金快速
77337DEEA2DF744A
文章標籤
全站熱搜
留言列表
